Desde su lanzamiento en julio de 2024, el programa de créditos hipotecarios Nido, impulsado por el Gobierno de Santa Fe junto al Banco Municipal, lleva adjudicados más de $ 38.000 millones a 730 beneficiarios, con otros 150 créditos ya comprometidos. La iniciativa, que ofrece las tasas más bajas del sistema financiero, se posiciona como una herramienta clave, efectiva y transparente para facilitar el acceso a la vivienda única.

El alcance territorial de esta iniciativa del gobierno liderado por Maximiliano Pullaro es uno de sus rasgos distintivos: los créditos ya llegaron a más de 110 localidades de la provincia, con un esquema que combina sorteos abiertos, gestión digital y condiciones accesibles. En ese marco, las historias de quienes accedieron al programa reflejan el impacto concreto de la política pública en la resolución del déficit habitacional.

En primera persona

María Sol Cervigni, de la ciudad de Santa Fe, fue una de las beneficiarias. “Es una oportunidad única. Para mi generación, que muchas veces está destinada a vivir de alquiler, acceder a una vivienda propia parecía inalcanzable”, afirmó. A sus 36 años, adquirirá un inmueble en el macrocentro, cerca de su lugar de trabajo. “Me inscribí apenas se abrió el programa, en 2024. El proceso fue ágil y transparente: todo se hace online y siempre tuve respuestas claras”, señaló.

Jeremías Mansilla, oriundo de Cululú y radicado en Esperanza desde hace dos décadas, también logró acceder al crédito tras años de búsqueda. “Es un sueño de hace 20 años. Pensé que iba a ser más complicado, pero fue todo muy sencillo. Me explicaron bien las condiciones, incluso cómo funciona el ajuste con tope, lo que da previsibilidad”, contó. Además, destacó que la cuota “termina siendo similar a un alquiler, pero con la diferencia de que se está pagando algo propio”.

En el norte provincial, en Tostado, Anabella Simonella celebró junto a su familia la adjudicación. “Cuando salimos sorteados iniciamos enseguida el trámite. La atención fue muy buena tanto del Banco como de la Provincia”, explicó. Contadora de profesión, valoró la relación entre cuota e ingreso: “Hoy pagamos algo equivalente a un alquiler, pero con la perspectiva de tener una vivienda propia. En el contexto actual, es una oportunidad concreta para cumplir un objetivo personal”.

En Roldán, Matías Noval de 41 años aprovechó un terreno que tenía para construir su casa con el crédito Nido. “Fue un momento increíble”, recuerda de cuando Provincia le informó que salió sorteado ya que le permitió tomar la decisión de “cumplir el sueño de toda la vida. Este crédito para nosotros fue una bendición, porque fue lo que nos determinó a decir ‘bueno, con esto sí, con esto nos podemos mudar’. Dejamos de pagar un alquiler, dejamos de mantener otra casa que no es nuestra, que es algo que la juventud necesita porque no hay créditos accesibles para un trabajador común”.

Accesible, transparente, territorial

Desde el Gobierno Provincial, el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, subrayó que el programa está orientado exclusivamente a vivienda única y que amplió el acceso a sectores históricamente relegados. “A partir del impulso del gobernador Maximiliano Pullaro, trabajamos para llegar a todos los santafesinos. Esto implica no sólo concentrarnos en familias sino también en personas solas, que muchas veces quedaban fuera del sistema. La combinación de tasas accesibles, montos adecuados y condiciones claras permitió que más familias encuentren una solución”, indicó.

Según precisó, el crédito promedio ronda los $70 millones, con cuotas cercanas a los $ 550.000, en línea con los valores del mercado de alquileres. “Es un esquema que la gente percibe como viable y sostenible en el tiempo”, afirmó.

Con resultados concretos y presencia en todo el territorio, el programa Nido se consolida como una de las principales políticas habitacionales de la provincia, con proyección de continuidad y ampliación en los próximos años.

21er sorteo

La próxima semana se concretará el 21er sorteo mensual de Nido. En esta oportunidad se realizará en dos jornadas: el jueves 16 se sortearán los créditos destinados a La Capital y Rosario; y el viernes 17 será el turno de los 17 departamentos restantes. En total, se sortearán 300 créditos. En ambos casos, comenzará a las 7 en Lotería de Santa Fe y se transmitirá por el canal de Youtube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS.

Para participar de los siguientes sorteos es necesario ingresar a la web www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios para inscribirse.

El Gobierno de la Provincia realizará este jueves 16 de abril, en el Salón Metropolitano de Rosario, la quinta subasta de bienes decomisados al delito, organizada por la Agencia Provincial de Registro, Administración y Destino de Bienes y Derechos Patrimoniales (Aprad). Se rematarán 150 lotes, entre motos, automóviles, un avión y otros elementos.

El traslado de los vehículos al predio se concretó este lunes y, previamente, las unidades fueron exhibidas en el Parque Alem de esa ciudad.

Para participar de la subasta se inscribieron 5.400 personas de todo el país, número récord en lo que va de este tipo de actividades organizadas por el Gobierno de Santa Fe en la gestión de Maximiliano Pullaro. Quienes completaron el registro podrán observar los vehículos en el Salón Metropolitano el miércoles, de 10 a 18, y el jueves, de 8.30 a 13. Para ingresar deberán presentar el DNI y podrán asistir acompañados por un mecánico, que también deberá acreditar su identidad.

Las acreditaciones para participar del remate se realizarán el miércoles, de 14.30 a 15.30, también con presentación obligatoria del documento.

En ese marco, el secretario de Gestión de Registros Provinciales, Matías Figueroa Escauriza, señaló: “Iniciamos el traslado de los vehículos al Metropolitano de cara a la subasta del miércoles. Más de 5.400 personas de todo el país se inscribieron para participar. Estamos conformes con esta política pública integral, enmarcada en la estrategia de seguridad. Desde la Aprad nos corresponde la etapa final: quitarles los bienes a los delincuentes y subastarlos para impedir que continúen financiando actividades ilícitas”.

El funcionario explicó además que el destino de los fondos recaudados tiene tres ejes: “En primer lugar, si hay víctimas vinculadas a algún bien, el dinero se destina a su resarcimiento y queda bajo resguardo judicial. El año pasado indemnizamos a víctimas por más de 300 millones de pesos. En segundo lugar, la Aprad no utiliza recursos del presupuesto provincial, sino que se autofinancia con los fondos obtenidos en las subastas. Y, en tercer lugar, una parte se destina a políticas públicas, como el apoyo a centros de jubilados, clubes de barrio y escuelas”.

Consultado sobre la disputa judicial en torno a uno de los bienes -un avión que será subastado-, Figueroa Escauriza indicó que la situación ya fue resuelta: “Se trata de personas condenadas que cuentan con recursos para intentar frenar estos procesos. Sin embargo, en una audiencia judicial se determinó que todos los procedimientos administrativos se ajustan a la ley provincial. No hay presión política, sino el cumplimiento estricto de una normativa vigente. Lo que hacemos es quitarles recursos a quienes cometieron delitos y causaron daño a la sociedad”.

Por último, el funcionario subrayó que Santa Fe es la única provincia que lleva adelante este tipo de subastas, al contar con una ley de extinción de dominio: “Este modelo debería replicarse en otras jurisdicciones, porque de lo contrario los delincuentes trasladan sus bienes a otras provincias. Es necesario avanzar hacia una política federal que permita combatir el delito de manera integral en todo el país”, concluyó.

Este lunes, en la Sala Auditorio de la Casa de Gobierno de Santa Fe, la secretaria de Gestión Institucional de la Provincia, Virginia Coudannes, brindó una conferencia de prensa en la que repasó distintas políticas de la gestión de Maximiliano Pullaro. Entre los ejes principales, se destacaron la devolución de saldos a favor de Ingresos Brutos, la subasta de bienes recuperados del delito, la campaña de vacunación antigripal y el regreso a clases en la Escuela Normal Nº 40 “Mariano Moreno” de San Cristóbal.

En materia tributaria, Coudannes señaló que, al cumplirse un año de la implementación por parte del gobierno de Maximiliano Pullaro del régimen de devoluciones, entre abril de 2025 y marzo de 2026 se tramitaron cerca de 2.000 solicitudes, que derivaron en reintegros por un total de $5.320 millones a contribuyentes santafesinos. “La baja de impuestos en la provincia es moneda corriente”, afirmó, y sostuvo que se trata de una “política de gobierno que debe consolidarse como política de Estado, con más infraestructura para el desarrollo económico-productivo, incentivos a la producción y reducción de la carga impositiva”.

La funcionaria indicó que estas medidas se complementan con créditos fiscales y con la posibilidad de deducir del impuesto los salarios de nuevos empleados y el costo de la energía eléctrica, entre otros beneficios. “Las actividades productivas necesitaban oxígeno y una política pública que las impulse a salir adelante”, agregó.

En relación con el sistema educativo, Coudannes informó que la Justicia autorizó la reapertura del edificio de la Escuela Normal Nº 40 de San Cristóbal, donde el 30 de marzo se produjo un ataque protagonizado por un alumno. El retorno será progresivo y escalonado: lunes y martes se destinarán a tareas de limpieza, organización y reparación, mientras que desde el miércoles 15 comenzará el regreso gradual de los distintos niveles. “Se continuará trabajando en dispositivos de convivencia y en la asistencia a la familia del menor fallecido, a las víctimas y a toda la comunidad educativa”, precisó.

Subasta récord y plan de vacunación

Por otra parte, la funcionaria destacó el récord de 5.400 inscriptos para la quinta subasta de bienes recuperados del delito, organizada por la Agencia Provincial de Registro, Administración y Destino de Bienes y Derechos Patrimoniales (Aprad), que se realizará el 16 de abril en el Salón Metropolitano de Rosario. La convocatoria incluye cerca de 150 lotes, entre automóviles, motocicletas, tecnología, un fondo de comercio y una aeronave. El precio base más bajo es de $ 45.000 y el más alto alcanza los $ 50 millones. “Es un paso más en el plan de seguridad, que apunta a debilitar las estructuras del delito y recuperar activos para el Estado”, subrayó.

Finalmente, Coudannes se refirió a la campaña de vacunación antigripal 2026, iniciada el 10 de marzo, en la que ya se aplicaron 149.351 dosis. Informó además que comenzaron a llegar nuevas partidas, que alcanzarían las 83.040 dosis comprometidas por Nación para sostener el operativo.

En ese marco, destacó la implementación de Vaxteam, un programa articulado entre los ministerios de Salud y Educación para mejorar el control de carnets y completar los esquemas de vacunación en etapas clave. “A las familias les está llegando el álbum de figuritas a través de las escuelas, como herramienta de seguimiento del calendario”, explicó, y anticipó que en los próximos días se darán a conocer más detalles de su implementación.