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Créditos Nido: con más de $ 38.000 millones adjudicados, 730 familias santafesinas ya cumplen el sueño de la vivienda propia

Con un esquema basado en sorteos públicos, criterios de acceso transparentes y tramitación digital, el programa del Gobierno de la Provincia consolida su alcance territorial alcanzando a familias santafesinas de más de 110 localidades. Cuatro beneficiarios relatan cómo lograron dejar atrás el alquiler y concretar el acceso a la vivienda.

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Desde su lanzamiento en julio de 2024, el programa de créditos hipotecarios Nido, impulsado por el Gobierno de Santa Fe junto al Banco Municipal, lleva adjudicados más de $ 38.000 millones a 730 beneficiarios, con otros 150 créditos ya comprometidos. La iniciativa, que ofrece las tasas más bajas del sistema financiero, se posiciona como una herramienta clave, efectiva y transparente para facilitar el acceso a la vivienda única.

El alcance territorial de esta iniciativa del gobierno liderado por Maximiliano Pullaro es uno de sus rasgos distintivos: los créditos ya llegaron a más de 110 localidades de la provincia, con un esquema que combina sorteos abiertos, gestión digital y condiciones accesibles. En ese marco, las historias de quienes accedieron al programa reflejan el impacto concreto de la política pública en la resolución del déficit habitacional.

En primera persona

María Sol Cervigni, de la ciudad de Santa Fe, fue una de las beneficiarias. “Es una oportunidad única. Para mi generación, que muchas veces está destinada a vivir de alquiler, acceder a una vivienda propia parecía inalcanzable”, afirmó. A sus 36 años, adquirirá un inmueble en el macrocentro, cerca de su lugar de trabajo. “Me inscribí apenas se abrió el programa, en 2024. El proceso fue ágil y transparente: todo se hace online y siempre tuve respuestas claras”, señaló.

Jeremías Mansilla, oriundo de Cululú y radicado en Esperanza desde hace dos décadas, también logró acceder al crédito tras años de búsqueda. “Es un sueño de hace 20 años. Pensé que iba a ser más complicado, pero fue todo muy sencillo. Me explicaron bien las condiciones, incluso cómo funciona el ajuste con tope, lo que da previsibilidad”, contó. Además, destacó que la cuota “termina siendo similar a un alquiler, pero con la diferencia de que se está pagando algo propio”.

En el norte provincial, en Tostado, Anabella Simonella celebró junto a su familia la adjudicación. “Cuando salimos sorteados iniciamos enseguida el trámite. La atención fue muy buena tanto del Banco como de la Provincia”, explicó. Contadora de profesión, valoró la relación entre cuota e ingreso: “Hoy pagamos algo equivalente a un alquiler, pero con la perspectiva de tener una vivienda propia. En el contexto actual, es una oportunidad concreta para cumplir un objetivo personal”.

En Roldán, Matías Noval de 41 años aprovechó un terreno que tenía para construir su casa con el crédito Nido. “Fue un momento increíble”, recuerda de cuando Provincia le informó que salió sorteado ya que le permitió tomar la decisión de “cumplir el sueño de toda la vida. Este crédito para nosotros fue una bendición, porque fue lo que nos determinó a decir ‘bueno, con esto sí, con esto nos podemos mudar’. Dejamos de pagar un alquiler, dejamos de mantener otra casa que no es nuestra, que es algo que la juventud necesita porque no hay créditos accesibles para un trabajador común”.

Accesible, transparente, territorial

Desde el Gobierno Provincial, el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, subrayó que el programa está orientado exclusivamente a vivienda única y que amplió el acceso a sectores históricamente relegados. “A partir del impulso del gobernador Maximiliano Pullaro, trabajamos para llegar a todos los santafesinos. Esto implica no sólo concentrarnos en familias sino también en personas solas, que muchas veces quedaban fuera del sistema. La combinación de tasas accesibles, montos adecuados y condiciones claras permitió que más familias encuentren una solución”, indicó.

Según precisó, el crédito promedio ronda los $70 millones, con cuotas cercanas a los $ 550.000, en línea con los valores del mercado de alquileres. “Es un esquema que la gente percibe como viable y sostenible en el tiempo”, afirmó.

Con resultados concretos y presencia en todo el territorio, el programa Nido se consolida como una de las principales políticas habitacionales de la provincia, con proyección de continuidad y ampliación en los próximos años.

21er sorteo

La próxima semana se concretará el 21er sorteo mensual de Nido. En esta oportunidad se realizará en dos jornadas: el jueves 16 se sortearán los créditos destinados a La Capital y Rosario; y el viernes 17 será el turno de los 17 departamentos restantes. En total, se sortearán 300 créditos. En ambos casos, comenzará a las 7 en Lotería de Santa Fe y se transmitirá por el canal de Youtube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS.

Para participar de los siguientes sorteos es necesario ingresar a la web www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios para inscribirse.

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Provincia exhibió los vehículos que serán rematados en la quinta subasta de bienes incautados al delito

Luego fueron trasladados al Salón Metropolitano de Rosario, donde se realizará el remate el jueves. Hay un total de 5.400 personas inscriptas de todo el país para participar de la convocatoria.

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El Gobierno de la Provincia realizará este jueves 16 de abril, en el Salón Metropolitano de Rosario, la quinta subasta de bienes decomisados al delito, organizada por la Agencia Provincial de Registro, Administración y Destino de Bienes y Derechos Patrimoniales (Aprad). Se rematarán 150 lotes, entre motos, automóviles, un avión y otros elementos.

El traslado de los vehículos al predio se concretó este lunes y, previamente, las unidades fueron exhibidas en el Parque Alem de esa ciudad.

Para participar de la subasta se inscribieron 5.400 personas de todo el país, número récord en lo que va de este tipo de actividades organizadas por el Gobierno de Santa Fe en la gestión de Maximiliano Pullaro. Quienes completaron el registro podrán observar los vehículos en el Salón Metropolitano el miércoles, de 10 a 18, y el jueves, de 8.30 a 13. Para ingresar deberán presentar el DNI y podrán asistir acompañados por un mecánico, que también deberá acreditar su identidad.

Las acreditaciones para participar del remate se realizarán el miércoles, de 14.30 a 15.30, también con presentación obligatoria del documento.

En ese marco, el secretario de Gestión de Registros Provinciales, Matías Figueroa Escauriza, señaló: “Iniciamos el traslado de los vehículos al Metropolitano de cara a la subasta del miércoles. Más de 5.400 personas de todo el país se inscribieron para participar. Estamos conformes con esta política pública integral, enmarcada en la estrategia de seguridad. Desde la Aprad nos corresponde la etapa final: quitarles los bienes a los delincuentes y subastarlos para impedir que continúen financiando actividades ilícitas”.

El funcionario explicó además que el destino de los fondos recaudados tiene tres ejes: “En primer lugar, si hay víctimas vinculadas a algún bien, el dinero se destina a su resarcimiento y queda bajo resguardo judicial. El año pasado indemnizamos a víctimas por más de 300 millones de pesos. En segundo lugar, la Aprad no utiliza recursos del presupuesto provincial, sino que se autofinancia con los fondos obtenidos en las subastas. Y, en tercer lugar, una parte se destina a políticas públicas, como el apoyo a centros de jubilados, clubes de barrio y escuelas”.

Consultado sobre la disputa judicial en torno a uno de los bienes -un avión que será subastado-, Figueroa Escauriza indicó que la situación ya fue resuelta: “Se trata de personas condenadas que cuentan con recursos para intentar frenar estos procesos. Sin embargo, en una audiencia judicial se determinó que todos los procedimientos administrativos se ajustan a la ley provincial. No hay presión política, sino el cumplimiento estricto de una normativa vigente. Lo que hacemos es quitarles recursos a quienes cometieron delitos y causaron daño a la sociedad”.

Por último, el funcionario subrayó que Santa Fe es la única provincia que lleva adelante este tipo de subastas, al contar con una ley de extinción de dominio: “Este modelo debería replicarse en otras jurisdicciones, porque de lo contrario los delincuentes trasladan sus bienes a otras provincias. Es necesario avanzar hacia una política federal que permita combatir el delito de manera integral en todo el país”, concluyó.

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«La baja de impuestos es moneda corriente en la provincia de Santa Fe”

Lo destacó la secretaria de Gestión Institucional durante una conferencia de prensa en la Casa de Gobierno de la capital provincial. Se refirió también al regreso de manera progresiva a clases en la Escuela Normal Nº 40 “Mariano Moreno” de San Cristóbal; destacó el récord de inscriptos en la subasta de Aprad y adelantó una campaña inédita de vacunación antigripal en la provincia.

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Este lunes, en la Sala Auditorio de la Casa de Gobierno de Santa Fe, la secretaria de Gestión Institucional de la Provincia, Virginia Coudannes, brindó una conferencia de prensa en la que repasó distintas políticas de la gestión de Maximiliano Pullaro. Entre los ejes principales, se destacaron la devolución de saldos a favor de Ingresos Brutos, la subasta de bienes recuperados del delito, la campaña de vacunación antigripal y el regreso a clases en la Escuela Normal Nº 40 “Mariano Moreno” de San Cristóbal.

En materia tributaria, Coudannes señaló que, al cumplirse un año de la implementación por parte del gobierno de Maximiliano Pullaro del régimen de devoluciones, entre abril de 2025 y marzo de 2026 se tramitaron cerca de 2.000 solicitudes, que derivaron en reintegros por un total de $5.320 millones a contribuyentes santafesinos. “La baja de impuestos en la provincia es moneda corriente”, afirmó, y sostuvo que se trata de una “política de gobierno que debe consolidarse como política de Estado, con más infraestructura para el desarrollo económico-productivo, incentivos a la producción y reducción de la carga impositiva”.

La funcionaria indicó que estas medidas se complementan con créditos fiscales y con la posibilidad de deducir del impuesto los salarios de nuevos empleados y el costo de la energía eléctrica, entre otros beneficios. “Las actividades productivas necesitaban oxígeno y una política pública que las impulse a salir adelante”, agregó.

En relación con el sistema educativo, Coudannes informó que la Justicia autorizó la reapertura del edificio de la Escuela Normal Nº 40 de San Cristóbal, donde el 30 de marzo se produjo un ataque protagonizado por un alumno. El retorno será progresivo y escalonado: lunes y martes se destinarán a tareas de limpieza, organización y reparación, mientras que desde el miércoles 15 comenzará el regreso gradual de los distintos niveles. “Se continuará trabajando en dispositivos de convivencia y en la asistencia a la familia del menor fallecido, a las víctimas y a toda la comunidad educativa”, precisó.

Subasta récord y plan de vacunación

Por otra parte, la funcionaria destacó el récord de 5.400 inscriptos para la quinta subasta de bienes recuperados del delito, organizada por la Agencia Provincial de Registro, Administración y Destino de Bienes y Derechos Patrimoniales (Aprad), que se realizará el 16 de abril en el Salón Metropolitano de Rosario. La convocatoria incluye cerca de 150 lotes, entre automóviles, motocicletas, tecnología, un fondo de comercio y una aeronave. El precio base más bajo es de $ 45.000 y el más alto alcanza los $ 50 millones. “Es un paso más en el plan de seguridad, que apunta a debilitar las estructuras del delito y recuperar activos para el Estado”, subrayó.

Finalmente, Coudannes se refirió a la campaña de vacunación antigripal 2026, iniciada el 10 de marzo, en la que ya se aplicaron 149.351 dosis. Informó además que comenzaron a llegar nuevas partidas, que alcanzarían las 83.040 dosis comprometidas por Nación para sostener el operativo.

En ese marco, destacó la implementación de Vaxteam, un programa articulado entre los ministerios de Salud y Educación para mejorar el control de carnets y completar los esquemas de vacunación en etapas clave. “A las familias les está llegando el álbum de figuritas a través de las escuelas, como herramienta de seguimiento del calendario”, explicó, y anticipó que en los próximos días se darán a conocer más detalles de su implementación.

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Créditos Nido: esta semana se realiza el sorteo Nº 21 y avanza el reempadronamiento para mejorar la eficiencia del sistema

El Gobierno de la Provincia junto al Banco Municipal modernizan el acceso al sistema de los créditos hipotecarios con la tasa más baja del país. Desde enero se abrió un nuevo sistema digital para optimizar el optimizar el acceso al crédito y actualizar el padrón de participantes. Ya 10 mil santafesinos se inscribieron en la nueva plataforma para participar de los sorteos a partir de mayo.

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Posicionado a nivel nacional como el programa de créditos hipotecarios con la tasa más baja del país, los Nido continúan su proceso de consolidación, crecimiento y modernización a partir del trabajo mancomunado del Gobierno de la Provincia conducido por el gobernador Maximiliano Pullaro y el Banco Municipal. 

De este modo, mientras que la próxima semana se realizará el sorteo mensual Nº 21 -que tendrá lugar el jueves 16 y viernes 17-, en paralelo se avanza en un proceso de reempadronamiento que apunta a mejorar la eficiencia del sistema, modernizar y hacer que la experiencia usuario de los vecinos que se inscriban para participar de los sorteos y sean preseleccionados sea más ágil y eficiente en todos sus tramos.

“A casi dos años de su implementación de esta política pública impulsada por el gobernador Maximiliano Pullaro, ya realizamos 20 sorteos mensuales, adjudicamos créditos por más de $ 38.000 millones a 730 beneficiarios, y tenemos otros 150 créditos ya comprometidos”, destacó el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, al tiempo que remarcó “la necesidad de modernizar el sistema de inscriptos para que el programa sea aún más eficiente, transparente, efectivo, ágil y amigable para la gente. Lo presentamos en julio de 2024 y hasta este momento continuamos trabajando con el padrón que fue creciendo desde entonces. Por tanto, en enero comenzamos un proceso reinscripción en la nueva plataforma que busca actualizar la información y garantizar que quienes participen del proceso cumplan con los requisitos vigentes”.

Renovación

Desde diciembre pasado la Provincia y el Banco Municipal activaron esta nueva plataforma digital. De manera sistemática, se difundió tanto por canales digitales como por medios de comunicación la existencia de este nuevo sistema, sus características y la necesidad de reempadronarse -en caso de ya estar inscripto previamente- o bien de completar el formulario correspondiente que se encuentra en la web www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios

Al respecto, Crivelli explicó que “hasta el sorteo de abril, que se realiza esta semana, mantenemos el patrón original que viene creciendo desde mediados de 2024. Pero, tal como se viene comunicando, desde el sorteo de mayo en adelante ya será exclusivamente con quienes se hayan anotado en la nueva plataforma. Ya hay 10.000 personas que iniciaron el trámite y 5.600 que lo completaron. Estamos convocando a quienes aún no lo finalizaron a que lo hagan y a quienes están interesados en participar que también ingresen a la web para actualizar sus datos o bien inscribirse de cero”. 

Nueva plataforma, mismas condiciones

El proceso se realiza de manera íntegramente online a través del sitio oficial de la Provincia, donde los usuarios deben actualizar algunos datos y validar la información previamente cargada. 

A partir de herramientas de inteligencia artificial, el nuevo sistema permite a los postulantes seguir el estado de su solicitud en cada etapa. “Van a poder saber en qué instancia se encuentra su crédito, cuándo está preaprobado y en qué momento pueden avanzar con la búsqueda de vivienda o la presentación de planos”, explicó Crivelli.

Pese a estos cambios operativos, las condiciones del programa se mantienen sin modificaciones. Los créditos contemplan un plazo de hasta 20 años y ofrecen, según destacaron desde la Provincia, la tasa de interés más baja de todo el sistema financiero argentino. También se mantiene la posibilidad de incorporar codeudores hasta tercer grado de consanguinidad.

En el sitio web oficial, los interesados pueden consultar los requisitos, utilizar simuladores de cuotas y acceder a toda la información necesaria para completar el proceso de inscripción.

21er sorteo

La próxima semana se concretará el 21er sorteo mensual de Nido. En esta oportunidad se realizará en dos jornadas: el jueves 16 se sortearán los créditos destinados a La Capital y Rosario; y el viernes 17 será el turno de los 17 departamentos restantes. En total, se sortearán 300 créditos. En ambos casos, comenzará a las 7 en Lotería de Santa Fe y se transmitirá por el canal de Youtube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS.

Para participar de los siguientes sorteos es necesario ingresar a la web www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios para inscribirse.

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