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Regionales

Crearon en Casilda una oficina municipal para la defensa de los inquilinos

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Será para facilitar el acceso a inmuebles en alquiler y donde tanto inquilinos de viviendas como de locales comerciales podrán hacer valer sus derechos a fin de prevenir abusos.

El gobierno municipal de Casilda intervendrá en el funcionamiento del mercado inmobiliario local para evitar excesos en los costos de los alquileres y garantizar buenas condiciones de habitabilidad. Su presencia será posible gracias a la sanción de una ordenanza por medio de la cual se crea la denominada Oficina Municipal del Inquilino, la que funcionará bajo la órbita de la Secretaría de Acción Social. La medida que se pondrá en marcha en Casilda tiene como antecedente una experiencia similar desarrollada desde hace un tiempo en la ciudad de Santa Fe.

Se trata de un espacio para facilitar el acceso a inmuebles en alquiler y donde tanto inquilinos de viviendas como de locales comerciales podrán hacer valer sus derechos a fin de prevenir abusos, entre otras cuestiones.

La iniciativa impulsada por el presidente del Concejo Municipal, Roberto Meli, y sancionada por unanimidad surgió en respuesta a una necesidad evidente de una importante franja social de la comunidad.

Es que en esta ciudad cabecera del departamento Caseros, donde viven alrededor de 35 mil habitantes, la demanda de alquileres de viviendas —a diferencia de lo que está ocurriendo últimamente con locales comerciales de la zona céntrica— es tan alta que habitualmente supera la disponibilidad de un mercado donde confluyen familias y estudiantes que provienen de otras localidades para, mayormente, cursar la carrera de Ciencias Veterinarias en la facultad que la UNR tiene en Casilda.

Y en ese marco suelen producirse situaciones «desfavorables» e incluso «abusivas» contra inquilinos que, sin embargo, terminan aceptando las reglas de juego al no encontrar una mejor opción en relación a sus posibilidades económicas.

Equilibro. Con la instrumentación de la Oficina Municipal del Inquilino, que estará conformada por representantes del mercado inmobiliario local y de las asociaciones de defensa del consumidor bajo la coordinación de Acción Social, se intentará restablecer el equilibrio económico en la oferta y demanda de inmuebles a partir de un sistema participativo que, precisamente, tenderá a la búsqueda de resolución de problemas por medio del consenso.

La flamante dependencia conformará y dispondrá además un registro de inmuebles en alquiler y otro de inquilinos, al tiempo que tendrá, entre otras funciones, la responsabilidad de asesorar legalmente en la relación locativa, promover la participación del Estado en la protección del inquilino frente al mercado inmobiliario, e intervenir frente a denuncias de inquilinos o propietarios de inmuebles.

«Su creación no implicará erogaciones para el municipio ya que funcionará en el mismo ámbito de la Secretaría de Acción Social, que además ya cuenta con profesionales para la asistencia legal», explicó Meli, tras resaltar que «la actual situación del mercado inmobiliario local amerita la intervención del municipio oficiando un ámbito de resolución de problemas donde deben ser convocados representantes del sector inmobiliario de Casilda y de asociaciones de defensa del consumidor para equilibrar la, hasta ahora, inequitativa vinculación entre los propietarios o inmobiliarias con los inquilinos».

Y en esa misma línea, el impulsor del proyecto, que fue aprobado, aseguró que en la ciudad «son cada vez más las expresiones de malestar, así sea por los (altos) montos como las condiciones de habitabilidad de lo alquilable, razón por la cual es oportuno crear este espacio».

Fuente: La Capital

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Regionales

Dos jóvenes demorados por causar daños a un auto

En la mañana de hoy, personal policial de Comando Radioeléctrico intervino en un hecho ocurrido sobre avenida Estrugamou, donde dos jóvenes rompieron el espejo retrovisor de un automóvil estacionado.

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Venado Tuerto. Tras un aviso al 911, los efectivos realizaron un operativo en inmediaciones de la terminal de ómnibus, logrando identificar y demorar a dos jóvenes de 14 y 19 años.

El fiscal de turno, ordenó la notificación de la causa por Daño a el mayor de edad, en cuanto al menor dispuso que sea entregado a sus padres, sin formación de causa.

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Regionales

Escuchar para construir: Fernanda Castellani se reunió con una referente educativa de Firmat

La diputada provincial Fernanda Castellani mantuvo un encuentro con Claudia Mattioni, docente y referente educativa de la ciudad de Firmat, con una destacada trayectoria en proyectos pedagógicos y en el acompañamiento a la comunidad educativa local.

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Foto archivo

El encuentro tuvo su origen en un mensaje, reafirmando la importancia de la escucha y el diálogo como pilares fundamentales del trabajo institucional. En ese marco, Castellani destacó la necesidad de dar respuesta a cada inquietud planteada por la ciudadanía y de generar espacios de intercambio directo con quienes trabajan diariamente por el desarrollo de la comunidad.

Claudia Mattioni forma parte del Espacio CEAC – Centro Pedagógico de Firmat, una iniciativa clave para la ciudad que impulsa la formación, el acompañamiento a estudiantes y familias, y la generación de oportunidades educativas y laborales. Este trabajo cobra especial relevancia a partir de la reciente integración del espacio a redes educativas regionales, que fortalecen el acceso a la educación y a instancias de capacitación.

“Escuchar, dialogar y dar respuesta es una responsabilidad fundamental de quienes tenemos un rol institucional. Cada mensaje importa y cada voz merece ser atendida”, expresó la diputada.

Desde su rol legislativo, Fernanda Castellani reafirmó su compromiso de seguir construyendo desde la cercanía, el encuentro y el trabajo conjunto con las instituciones y actores sociales de toda la provincia.

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El Campo

Del desarraigo a la oportunidad; cuando la carrera de Agronomía llega al lugar correcto

El Ing. Agrónomo Damián Apezteguia, integrante de la comisión directiva del Colegio de Ing. Agrónomos, sector que forma parte del Centro Regional, intercambio opiniones sobre la reciente llegada de la carrera de Agronomía a la ciudad de Venado Tuerto y las oportunidades que esto significa para el sector productivo.

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Durante años, estudiar Agronomía implicó para muchos jóvenes del sur santafesino una decisión difícil. Dejar la ciudad, la familia y el territorio que los formó para poder formarse profesionalmente. El desarraigo fue, en muchos casos, el precio a pagar por acceder al conocimiento.

Hoy, esa historia empieza a cambiar. La llegada de la carrera de Agronomía a Venado Tuerto, ciudad central de la Pampa Húmeda santafesina, no solo amplía la oferta académica, sino que repara una deuda histórica con el territorio y abre nuevas oportunidades para las futuras generaciones.

En dialogo con el Ing. Agrónomo Damián Apezteguia (Mat.82-4-0446) desandamos su experiencia e imaginamos el futuro del sector tras este hecho histórico para la región. 

Desde su experiencia profesional, ¿por qué considera que este hecho marca un antes y un después para el desarrollo educativo y productivo local?
Porque al encontrarnos en una de las zonas más productivas del país, contar con gente más capacitada hace que se fortalezca el sector agropecuario.

¿Cómo impacta contar con esta carrera en el fortalecimiento del perfil productivo de la región?
Siempre positivamente, no tengo dudas y si todas las partes estamos unidos más todavía.

¿Qué oportunidades se abren para los y las jóvenes de la región al poder estudiar Agronomía sin tener que emigrar a grandes centros urbanos?
Muchas porque hay muchos adolescentes que no pueden costearle una carrera en Rosario o Río Cuartoque son las Universidades más cercanas que tenemos y además tener la posibilidad de probar si realmente les gusta la Agronomía.

¿Qué desafíos productivos de la región requieren hoy profesionales con formación técnica y visión territorial?Nuestra zona siempre hubo y hay varios desafíos de diferente índole como climático, tecnológicos, recursos naturales y todos los relacionados con la economía, por lo tanto cada día se requiere de más profesionales idóneos.

¿De qué manera la carrera puede impulsar la innovación, la sustentabilidad y el valor agregado en origen?
Capacitando gente, trabajando en investigación y desarrollo productivo e innovación,tanto en el sector público como privado. Sin dudas estodará respuestas adiferentes problemáticas y fomentará distintos emprendimientos.

¿Cómo puede esta carrera fortalecer la articulación entre educación, producción y desarrollo regional?
Mejorando las capacidades, los vínculos,desarrollo de tecnología y generando diferentes convenios entre las partes.

¿Cómo imagina el impacto de esta carrera en la región de aquí a 10 o 15 años?
De mucho crecimiento, no sólo educativo sino también social, cultural, de las interrelaciones, económico y además muchos jóvenes de la región con nuevas oportunidades.

¿Qué mensaje daría a los jóvenes que están evaluando estudiar Agronomía en su propia ciudad?
Que estudien lo que realmente les gusta porque es lo que van a realizar toda la vida y tiene que ser una vocación.

Fuente: Centro Regional para el Desarrollo del Sur de Santa Fe

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